Revenus optimisés
InvestissementUn dispositif pensé pour l'investissement locatif, avec des loyers encadrés.
Nouveau dispositif 2026
Réduisez vos impôts grâce au dispositif Jean Brun
Comprenez le dispositif, faites une simulation d'investissement immobilier et recevez des conseils personnalisés en quelques clics.
Estimation indicative
Durée : 9 ans
Projet : 250 000 €
Type de bien : Neuf/VEFA
Niveau de loyer : Social -30%
Impôt annuel sans Jean Brun
4 980 €
Impôt annuel avec Jean Brun
2 640 €
Économie annuelle estimée : + 2 340 €
L'immobilier devient plus simple
Grâce au dispositif Jean Brun, profitez d'avantages clairs pour investir dans l'immobilier et louer en toute sérénité.
Immobilier neuf éligible
DurabilitéAppartements neufs conformes aux dernières normes, parfaits pour louer sereinement.
Stratégie locative claire
LocationUn cadre national sans zonage et un engagement de location de 9 ans pour bâtir un patrimoine.
Dispositif Jean Brun
Comprendre le dispositif
Le dispositif « Relance logement » aussi connu sous le nom de « dispositif Jean Brun » a été conçu pour relancer la construction de logements et soutenir l'investissement locatif partout en France.
- Amortissement annuel déduit du revenu global selon le niveau de loyer.
- Sans zonage : dispositif valable en France métropolitaine et outre-mer.
- Biens éligibles : appartements neufs RE2020 ou anciens rénovés.
- Engagement de location de 9 ans, en location nue.
- Plafonds de loyers inspirés de Loc'Avantages.
Quelques points clés :
Concrètement, ça implique quoi ?
Ce que vous faites
| Acheter un appartement pour le louer en location longue durée |
| Respecter un niveau de loyer (encadré) |
| S’engager 9 ans |
Ce que vous obtenez
| Une économie d’impôts chaque année |
| Un projet locatif cadré (règles claires) |
| Un patrimoine immobilier à moyen terme |
La simulation vous dit rapidement si c’est intéressant pour votre situation.
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